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答:路过没有补充公积金的话,一个人最多只能贷30W, 有补充40万 账户房子要有7500元就可以带了
答:属于你们违约开发商可以解除合同参考 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
答:应该按照房地产买卖合同中的约定交纳相关的费用
答:你问题太宽泛了你要看自己自身的经济基础了在哪工作了想投资还是想居住了总之沈阳的房价是很低的相比同类城市而言
答:已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
答:按照去年的政策已经不算首套房了,不过现在也无所谓,因为首套不首套主要就是税和利率有差异,但是现在几乎没什么差异了,很多银行都已经放开了
答:我们学校就有我们学校就有
答:可以去国土资源局补一张完税证明,备用,建设部对此事下过文的,投诉没什么意思
答:可以盖公章的。公章一样生效。
答:般都要交公积金半年以上才可以贷款,还要根据你公积金的多少来计算贷款额的多少
答:可以全提出来的,前提是你要离开这个城市,或者要有购房证明,你这个情况一般不太好取,因为交的时间太短了
答:只要物业公司对小区进行了实际管理,就可以收取物业费。及时你没有与物业公司签订服务协议,也要交物业费;一般,物业公司在进驻前,与房地产公司都签订了物业服务协议。
答:这个问题应该在与当时合同的签约,与合同不符就是开发商有意误导
答:那要看你的房子成交价格是多少,如果单价超过7000了,属于非普通住宅。费用就比较高。 如果是普通住宅的话,费用有,契税1.5%,营业税差额5.8%。个税1%。评估费0.3%,交易手续费5元/平方米,如果土地是划拨的话,还有土地收益金。
答:一般的商品房都是期房不能马上入住的 至少要交房一年内才拿得到三证
答:你要看你的土地性质是出让还是划拨 划拨性质的土地过户时需要交土地出让金(房款的1%) 出让性质的土地过户时就不需要交土地出让金
答:你母亲去世后,其名下房产第一继承人是你父亲,这个发生效力不需要公证。 这个需要呆着户口本,医院死亡证明,到派出所办理户口注销,继承问题应该没有什么问题
答:在签订二手房买卖合同的时候,如果卖方是夫妻双方,最好是在双方都到场的情况下进行签订,以免在以后的二手房交易环节中出现不必要的麻烦。如果因为特殊原因,卖方夫妻双方只能一人到场的时候,你做为买方首先得查验卖方的相关身份证明以及房屋产权证件,以确定其夫妻身份及房屋产权的真实性。如果该房屋属于卖方夫妻共同财产的话,根据表见代理原则,妻子代为签订的二手房买卖合同是有效的。 可如果该房屋是她老公的婚前财产,并且他们也没有做出相关的书面约定证明该房屋属于夫妻共同财产,在这种情况下,其妻子代为签订的买卖合同就是不成立的。
答:要注意的地方比较多,最好委托律师协助签订。
答:见证人认识无所谓,关键是不要有亲属关系,特别亲密的朋友最好也不用,收条最好让他们两个人都签字,最好看看他们的身份证,找中介的话需要多交钱